SERVICE DATABASE

倉庫・物流施設 一覧

倉庫・物流施設とは?

倉庫・物流施設は、商品の保管、荷役、仕分け、流通加工、輸配送の中継など、物流業務を行うための拠点です。一般的な倉庫から大型物流センター、冷凍・冷蔵施設、トラックターミナルなどがあり、施設の賃貸・仲介・開発や運営管理を支援するサービスも提供されています。

このカテゴリーの要点
何をする?

保管・荷役・配送などの物流業務を行うための拠点を提供・開発・管理

誰が使う?

物流拠点を必要とする物流事業者、メーカー、卸売・小売、EC事業者など

どんな効果?

物流量や配送エリア、保管条件に応じた物流拠点を確保

倉庫・物流施設について詳しく見る
公式更新:サービス提供企業自身が内容を更新公式確認済み:サービス提供企業が掲載内容を確認その他:公開情報をもとに掲載

倉庫・物流施設 29件

LOGO
LOGI FLAG

霞ヶ関キャピタル株式会社

環境に配慮したノンフロン型物流施設や初期コスト不要の冷凍冷蔵機器提供、温度帯可変区画、高い保管効率などを特徴とする、冷凍・冷蔵・3温度帯に対応した次世代型賃貸物流施設シリーズ。

倉庫・保管倉庫・物流施設
もっと見る
LOGO
物流不動産

株式会社ダイワコーポレーション

関東・湾岸エリアを中心に、所管面積約316,018坪の物流センターや貸倉庫を展開し、倉庫のリーシングや用地選定から提案するサービスである。約1,000社以上の取引実績を持ち、食品や衣料品、原材料、日用品、雑貨など、規模の大小や種類を問わず顧客の要望に合わせた拠点マッチングを支援している。

倉庫・保管倉庫・物流施設
もっと見る
LOGO

自社やグループ企業の倉庫情報と空き状況を一元管理するWebツール。複数の倉庫を所有する物流会社、製造業、商社、流通小売などを対象とする。倉庫情報管理、スペックや設備などの条件による倉庫検索、荷物要件を登録する案件管理などの機能を備える。

倉庫・保管倉庫・物流施設
もっと見る
LOGO
物流施設

株式会社東京流通センター

東京都大田区平和島に立地する物流施設。A棟からD棟まで複数の物流ビルを備え、マルチテナント型から一棟貸し倉庫まで対応する。大型車対応バースや荷物用エレベーターなどを備え、首都圏配送や国際物流の拠点として利用できる。

倉庫・保管倉庫・物流施設
もっと見る
LOGO
SANKEILOGI

株式会社サンケイビル

荷物の保管効率や分割利用に配慮して開発される物流施設ブランド。首都圏・関西圏などで展開し、ボックス型やスロープ型、冷凍冷蔵・ドライ倉庫などの施設を提供するほか、太陽光発電やLED照明などの環境設備も導入している。

倉庫・保管倉庫・物流施設
もっと見る
LOGO
リーシング

株式会社シーアールイー

物流施設や倉庫の物件探しと拠点選定を支援するリーシングサービス。中小型倉庫から大型物流施設まで取り扱い、自社開発施設やBTS施設、他社物件を含め、物流戦略や拠点の新設・統廃合などのニーズに応じて物件を提案する。

倉庫・保管倉庫・物流施設
もっと見る
LOGO
LogiSquare

株式会社シーアールイー

シーアールイーが開発する物流施設ブランド。平屋から多層階まで複数タイプを展開し、入居企業の要望に応じたBTS施設の開発にも対応。大型車両の入出庫や荷物の保管など、物流オペレーションを考慮した施設設計を行う。

倉庫・保管倉庫・物流施設
もっと見る
LOGO
ア・ソコ

株式会社イデアロジー

全国3,000件超の物流物件データを検索し、賃料、配送費、人件費などを比較できるオンラインプラットフォーム。物件の一括資料請求・見積依頼、物流総コストの比較分析、社内報告用レポートの自動作成などに対応する。

倉庫・保管倉庫・物流施設
もっと見る
LOGO
マスターリース

株式会社シーアールイー

物流施設や倉庫などの事業用不動産を所有者から一括で借り上げ、空室保証や運営を行うサービス。中小型倉庫を中心に約1,300物件・約158万㎡を管理し、遊休地や既存施設を物流倉庫として活用する提案にも対応する。

倉庫・保管倉庫・物流施設
もっと見る
LOGO
仲介業務

ディールエージェント株式会社

物流施設や土地の賃貸に関する仲介サービス。希望するエリア、坪数、予算などの条件に応じて物件を紹介し、マーケット相場の相談、物件案内、相手先との交渉、賃貸借契約、引き渡し、入居後のフォローまで対応する。

倉庫・保管倉庫・物流施設
もっと見る
LOGO
サブリース業務

ディールエージェント株式会社

建物や倉庫スペースを一括で借り上げ、入居者へ転貸して建物管理を行うサブリースサービス。テナント募集から運営管理までを代行し、遊休不動産の活用や倉庫への建て替えなど、賃貸経営に関する課題にも対応する。

倉庫・保管倉庫・物流施設
もっと見る
LOGO
トラック専用駐車場賃貸事業

株式会社グリーンベル

運送事業者向けに大型トラックも駐車できる賃貸駐車場情報を提供するサービス。千葉県・埼玉県・神奈川県を中心に物件を扱い、営業所の拡大・開設に必要な営業用車庫の確保やトレーラーハウスの導入にも対応する。

倉庫・保管倉庫・物流施設
もっと見る
LOGO
プロパティマネジメント

株式会社シーアールイー

物流施設や倉庫に特化した不動産の運営・管理サービス。管理・運営体制の構築、修繕計画、テナント対応、保守・点検、工事、入出金管理などに対応し、大型物流施設を中心に約200物件・約527万㎡を管理する。

倉庫・保管倉庫・物流施設
もっと見る
LOGO
成田国際ロジスティクスセンター

株式会社阪急阪神エクスプレス

成田空港に隣接し、国内配送ターミナルも併設した国際輸送・ロジスティクス・国内輸配送の三位一体型物流拠点。倉庫管理や医療機器・化粧品の製造業許可、EC対応など多彩なライセンスとサービスを提供する。

倉庫・保管倉庫・物流施設
もっと見る
LOGO
Landport

野村不動産株式会社

物流施設ブランドとして、ランプ型、スロープ型、BOX型など敷地形状に応じた施設を展開する。事業ニーズに合わせた物流空間に加え、施設利用者の職場環境や地域社会への配慮を取り入れた施設設計を行う。

倉庫・保管倉庫・物流施設
もっと見る
LOGO
不動産事業

大阪倉庫株式会社

倉庫や配送センターなどの物流施設を中心に扱う不動産サービス。倉庫・工場・駐車場などのサブリースを行い、物件の一括借り上げからテナント募集、契約、運営管理、設備メンテナンスまで対応する。

倉庫・保管倉庫・物流施設
もっと見る
LOGO
物流倉庫開発運用

株式会社アライプロバンス

都心へのラストワンマイル物流やEC、BCP、耐震性などを考慮した物流倉庫の開発・運用事業。湾岸エリアの立地を活用し、施設利用者の職場環境や共用部にも配慮した物流施設を提供する。

倉庫・保管倉庫・物流施設
もっと見る
LOGO
物流・産業

ESR株式会社

物流・産業施設を開発・運営する不動産サービス。日本では首都圏、中京圏、関西圏、九州などで物流施設を展開し、EC、3PL、製造、小売、コールドチェーンなどの用途に対応する。

倉庫・保管倉庫・物流施設
もっと見る
LOGO
LOGIFRONT

日鉄興和不動産株式会社

日鉄興和不動産が開発・展開する物流施設ブランド。サプライチェーンやEC物流などのニーズに対応する物流施設を首都圏・近畿圏・中部圏などで展開し、施設の賃貸にも対応する。

倉庫・保管倉庫・物流施設
もっと見る
LOGO
トラックターミナル事業

日本自動車ターミナル株式会社

トラック貨物の積み替えや中継に利用する物流施設を運送事業者へ提供するサービス。都内4か所のトラックターミナルを運営し、都市間輸送や都市内集配送の拠点として提供する。

倉庫・保管倉庫・物流施設
もっと見る
LOGO
プロパティマネジメント

ホンダロジコム株式会社

倉庫物件の運営・管理を支援するプロパティマネジメントサービス。倉庫賃貸の紹介、テナント募集・交渉、日常清掃、設備保守点検、倉庫のリニューアルなどに対応する。

倉庫・保管倉庫・物流施設
もっと見る
LOGO
物流施設

キャピタランド・ジャパン株式会社

日本国内で物流施設への投資・アセットマネジメントを行う物流不動産事業。相模原南橋本ロジスティクスセンターや茨木彩都ロジスティクスセンターなどを展開している。

倉庫・保管倉庫・物流施設
もっと見る
LOGO
積替ステーション

日本貨物鉄道株式会社

貨物駅構内や近隣の上屋・倉庫で、一般トラックと鉄道コンテナの間の貨物積替えに利用できる施設。場所の提供に加え、コンテナ移送などの付帯サービスにも対応する。

倉庫・保管倉庫・物流施設
もっと見る
LOGO
貨物地区

成田国際空港株式会社

航空貨物を取り扱う貨物ターミナル地区。貨物上屋や貨物代理店ビル、貨物管理ビルなどの貨物取扱施設を備え、航空会社や物流事業者の貨物取扱拠点として提供する。

倉庫・保管倉庫・物流施設
もっと見る

CATEGORY GUIDE

倉庫・物流施設について詳しく

物流拠点を確保する方法も、自社施設の保有だけではありません。既存の物流施設への入居、倉庫物件の賃借、企業の要件に合わせた施設開発などがあり、物件の選定・仲介や施設の運営管理を支援するサービスも提供されています。

倉庫・物流施設の定義

倉庫・物流施設の種類・タイプ

マルチテナント型物流施設

一つの大型物流施設を複数の企業が区画ごとに利用する施設です。既に整備された物流施設へ入居するため、自社で建物を開発する方法とは異なる形で物流拠点を確保できます。

利用できる区画面積や建物仕様、車両動線、入居条件などを確認して選びます。

BTS型物流施設

BTS(Build to Suit)は、入居企業の物流業務や設備要件に合わせて開発される施設です。

必要な面積や設備、レイアウトなどを計画段階から反映できるため、既存物件では対応しにくい物流オペレーションを構築する場合に利用されます。

冷凍・冷蔵物流施設

食品など温度管理が必要な商品を扱うため、冷凍・冷蔵設備を備えた物流施設です。

施設によって対応する温度帯や区画構成が異なり、常温を含む複数温度帯を一つの拠点で扱える施設もあります。

ターミナル・中継型物流施設

貨物の積み替えや輸送モード間の接続、地域配送への中継などに利用される物流施設です。

トラックターミナル、鉄道貨物の積替拠点、航空貨物ターミナルなど、輸配送ネットワークの結節点として利用されます。

倉庫・物流施設に関する主なサービス

主なサービス内容
物流施設賃貸倉庫や物流センターの区画・建物を企業へ貸し出す
物件紹介・仲介エリアや面積などの条件から物流物件を紹介・仲介する
物流施設開発用地や利用企業の要件に合わせて物流施設を開発する
BTS開発特定企業の物流要件に合わせた専用施設を開発する
リーシング入居企業の募集や物流施設の賃貸借を支援する
プロパティマネジメント物流施設の運営、保守、テナント対応などを行う
サブリース・マスターリース施設を借り上げ、テナントへの転貸や運営を行う
物件検索・比較立地、面積、賃料などから物流施設を検索・比較する
拠点管理複数の倉庫・物流施設の情報や空き状況などを管理する

倉庫・物流施設を適切に選ぶメリット

配送エリアに合わせた物流拠点を構築できる

物流施設の立地は、工場や仕入先からの入庫と、店舗・企業・消費者への配送の両方に関係します。

物流ネットワークに合わせて拠点を配置することで、商品の保管だけでなく輸配送まで含めた物流体制を構築できます。

必要な物流機能を持つ施設を確保できる

物流施設によって、床面積や天井高、バース、荷物用エレベーター、冷凍・冷蔵設備などの仕様が異なります。

自社の荷物や物流オペレーションに必要な設備を備えた施設を選ぶことで、業務に合わせた拠点を構築できます。

事業規模や物流量に合わせた施設を利用できる

物流拠点は、中小型倉庫から大規模な物流センターまでさまざまです。

必要な面積や将来の物流量を踏まえて、既存施設への入居や専用施設の開発などから拠点確保の方法を選択できます。

施設の運営・管理を外部へ委託できる

物流不動産では、物件の提供だけでなく、設備保守、修繕、テナント対応などの運営管理を提供するサービスがあります。

施設所有者側では、リーシングやプロパティマネジメント、サブリースなどを利用して施設運営を外部へ委託することもできます。

倉庫・物流施設の選び方・比較ポイント

立地と物流ネットワークを確認する

物流施設は、保管場所としての条件だけでなく、物流ネットワーク上の位置が重要です。

工場や仕入先、主要な配送先、高速道路のインターチェンジ、港湾、空港などとの位置関係を確認し、入出庫双方の輸送を考慮して比較します。

必要な面積と将来の物量を確認する

現在必要な倉庫面積だけでなく、事業拡大や在庫量の変化も考慮します。

一棟利用、区画利用などの契約形態や、同一施設内で利用面積を変更できるかなども確認します。

建物の高さ・床荷重などの仕様を確認する

ラックや自動倉庫などを設置する場合は、天井高や床荷重などの建物条件が設備計画に関係します。

保管する貨物や導入予定の設備を整理し、必要な仕様を満たす施設か確認します。

バースと車両動線を確認する

トラックの入出庫が多い物流拠点では、バース数や大型車両への対応、構内の車両動線が物流業務に影響します。

入出荷量や使用する車両を踏まえ、必要な時間帯に車両を受け入れられる施設か確認します。

温度帯や保管環境に対応しているか

冷蔵・冷凍商品を扱う場合は、必要な温度帯に対応する設備が必要です。

温度管理以外にも、取り扱う商品に応じて必要となる設備や施設条件を整理して比較します。

施設内の物流動線を確認する

多層階の物流施設では、ランプウェイで各階へ車両が直接アクセスする方式や、荷物用エレベーターなどで貨物を移動する方式があります。

入出荷から保管、ピッキング、出荷までの流れを想定し、施設構造が自社のオペレーションに合うか確認します。

賃貸・仲介・専用開発のどれを利用するか

既存施設への入居、仲介による倉庫探し、BTSによる専用施設開発では、拠点確保の方法が大きく異なります。

利用開始時期、必要な設備、施設規模などを整理し、自社の条件に合う方法を検討します。

施設の運営・管理範囲を確認する

施設によっては、建物の賃貸だけでなく、設備保守や修繕、施設管理などのサービスが提供されます。

自社やテナントが担当する範囲と、施設運営側が担当する範囲を確認します。

物流施設は建物単体ではなく物流拠点として比較する

倉庫・物流施設と関連するサービス

倉庫保管サービス

倉庫保管サービスは、外部の倉庫へ商品や原材料などを預けて保管・管理するサービスです。自社で物流施設を確保する方法と、倉庫事業者へ保管業務を委託する方法では、施設や物流業務の運用主体が異なります。

倉庫レイアウト・設計・施工

倉庫レイアウト・設計・施工は、物流施設内のラック、作業エリア、搬送設備、通路などを設計・構築します。新しい物流施設への入居や拠点開設時に、建物内部の物流オペレーションを構築する際に関連します。

ラック・棚・保管設備

ラック・棚・保管設備は、物流施設内で商品やパレットなどを保管するための設備です。施設の床面積や天井高、床荷重などの条件に合わせて保管設備を設計します。

自動倉庫

自動倉庫は、保管設備と搬送・制御機能を組み合わせ、荷物の格納や取り出しを自動化します。物流施設の新設・改修時に自動化を行う場合は、建物条件と設備仕様を合わせて検討します。

バース予約・車両受付管理

バース予約・車両受付管理は、物流施設へ出入りするトラックの受付やバース利用を管理するシステムです。多数の車両が入出庫する物流施設では、施設内外の車両運用と関連します。