霞ヶ関キャピタル、厚木市で初のドライ自動倉庫開発プロジェクトを始動

霞ヶ関キャピタル株式会社は、同社が開発用地のソーシングと企画立案を行った神奈川県厚木市の物件を、ドライテック厚木特定目的会社へ売却しました。同社は同ファンドからプロジェクトマネジメント業務とアセットマネジメント業務を受託し、引き続き開発に携わります。

同社は2020年から冷凍冷蔵倉庫の開発に取り組み、冷凍自動倉庫の開発・運用も進めてきました。今回、建物・自動化設備・システムを一体で企画・設計・開発するノウハウをドライ物流領域へ展開し、初のドライ自動倉庫開発に着手します。

本プロジェクトでは、入庫・保管・搬送・ピッキング・出庫までの一連の庫内オペレーションの自動化を進めるほか、建物・設備・システムを一体で設計します。さらに、フィジカルAIによる庫内状況や荷姿の認識・判断と設備制御、在庫管理データの活用、複数施設のネットワーク化も構想しています。同社は本案件を第一号として、自動化設備を標準装備した物流施設の展開や、将来的な完全無人化・装置産業化を目指します。